Категории ремонта

Категории ремонта

По составу и степени сложности ремонт можно условно разделить на следующие категории:

Наименование ремонта Стоимость работ за 1м2

Косметический ремонт квартиры* от 60

Комплексный ремонт квартиры (с санузлом), от 100

без перепланировки

Капитальный ремонт квартиры от 125

с частичной перепланировкой

Евроремонт, капитальный ремонт квартиры от 140

с полной перепланировкой

Евроремонт офиса от 50

Цены указаны в долларах США с учетом НДС

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт– наиболее простой способ отделки помещения и является одним из самых распространенных видов отделочных работ Вашего дома. Он по-прежнему остается самым практичным и доступным, проходит быстрее по времени и включает в себя проведение сравнительно несложных работ. При косметическом ремонте сохраняются несущие конструкции помещения.

Если вы считаете, что ваша квартира не нуждается в капитальном ремонте, и знаете, что после снятия обоев стены не рассыплются, вы можете ограничиться косметическим ремонтом. Современные строительные материалы позволяют реализовать даже самый оригинальный проект – хоть гламурный, хоть готичный.

При косметическом ремонте квартир производятся следующие работы:

Стоимость от $60 за 1 кв.м

- Отделка потолков под покраску, обои:

- размыв побелки или снятие старых обоев;

- расшивка и заделка трещин частичным шпаклеванием;

- побелка потолка или поклейка обоев простая;

- Отделка стен под обои;

- расшивка и заделка трещин частичным шпаклеванием;

- замена обоев простая;

- Укладка напольного покрытия с заменой плинтусов;

- Замена деревянных дверей;

- Электротехнические работы:

- перенос и дополнение электроточек с подключением к существующей электропроводке;

- прокладка TV, тлф, Интернет линий в кабельканалах или открытым способом;

- Окраска окон, дверей, радиаторов отопления и труб;

- Переустройство систем водоснабжения:

- замена сифонов, смесителей, обвязки на ванну;

- разводка водоснабжения гибкими шлангами;

- установка, подключение стиральной машины;

Комплексный ремонт квартиры (с санузлом), без перепланировки

Стоимость от $100 за 1 м2

- Отделка потолков под покраску, обои;

- размыв побелки или снятие старых обоев;

- расшивка и заделка трещин шпаклеванием;

- побелка потолка или поклейка обоев простая;

- Монтаж реечных или подвесных потолков из МДФ, пластиковых панелей;

- Отделка стен под обои;

- расшивка и заделка трещин шпаклеванием;

- замена обоев простая;

- Устройство стяжки пола, укладка ламинированного паркета, напольного покрытия с плинтусами;

- Замена деревянных дверей;

- Электротехнические работы:

- перенос и дополнение электроточек с подключением к существующей электропроводке;

- прокладка TV, тлф, Интернет линий в кабельканалах или открытым способом;

- Окраска окон, дверей, радиаторов отопления и труб.

- Укладка керамической плитки на пол и стены в санузле и на кухне;

- Переустройство систем водоснабжения, канализации:

- замена труб водоснабжения с заменой смесителей и установкой водосчетчиков;

- подключение эл.водонагревателя, стиральной, посудомоечной машин;

- замена канализационных труб от тройника на центральном стояке;

- полная замена сантехники (ванна, унитаз, умывальник, полотенцесушитель).

Капитальный ремонт квартиры с частичной перепланировкой

Капитальный ремонт – более серьезная работа. К сожалению, дома, в которых мы живем, редко когда могут похвастаться высоким качеством строительства. Играют свою роль и время – если речь идет о квартирах в домах старой застройки, и прежние хозяева – если квартира была куплена на вторичном рынке. И когда вы замечаете трещину в стене от пола до потолка или вдруг хотите расширить кухню, вам уже требуется капитальный ремонт. Такой ремонт включает комплекс работ, включающих в себя: удаление прежней отделки, абсолютное выравнивание несущих конструкций (стен, пола, потолка), замену инженерных коммуникаций, предполагает проведение перепланировки.

Капитальный ремонт квартир включает в себя следующие работы:

Стоимость от $125 за 1 м2

- Снос и установка не несущих перегородок;

- Выравнивание, отделка поверхностей:

- выравнивание стен по периметру и откосам;

- установка армирующих уголков, армирующих сеток;

- штрабление и заделка рустов, трещин штукатуркой;

- устройство фальшстен из гипсокартона;

- устройство одноуровневых подвесных потолков из гипрока, пластиковых или МДФ панелей с установкой, подключением светильников;

- шпаклевание в 2 слоя;

- поклейка обоев под покраску, покраска;

- Устройство пола:

- гидро-, влаго-, звуко-, теплоизоляция пола;

- устройство цементно-песчаных стяжек, выравнивание самовыравнивающими смесями;

- устройство деревянного пола на лагах;

- укладка ламинированного паркета, напольного покрытия с плинтусами;

- устройство теплых полов;

- Замена деревянных дверей;

- Замена всей электрической проводки с монтажом электрического щита;

- Окраска окон и дверей;

- Замена и окраска радиаторов отопления и труб;

- Укладка керамической плитки на пол и стены в санузле и на кухне;

- Переустройство систем водоснабжения, канализации:

- замена труб водоснабжения с заменой смесителей и установкой водосчетчиков;

- подключение эл.водонагревателя, стиральной, посудомоечной машин;

- замена канализационных труб от тройника на центральном стояке;

- полная замена сантехники (ванна, унитаз, умывальник, полотенцесушитель).

Капитальный ремонт квартиры с полной перепланировкой

Евроремонт – это особо модная современная высокотехнологичная отделка помещения, отвечающая требованиям европейских стандартов (что и дало название типу ремонта), с использованием новейших строительных технологий и отделочных материалов. Если вы хотите, чтобы ваша квартира была отремонтирована «по последнему писку строительной моды», вам стоит задуматься о евроремонте.

Будьте готовы к тому, что в результате ваш дом полностью изменится. Впрочем, обычно это и требуется заказчику. Нередко вместе с евроремонтом заказывают дизайн-проект, чтобы получить совершенно «европейскую» квартиру.

Стоимость от $140 за 1 м2

- Перепланировка помещений:

- пробивка, расширение и укрепление проемов в несущих перегородках;

- снос и установка не несущих перегородок;

- изготовление арочных проемов;

- утепление стен

- Выравнивание, отделка поверхностей:

- выравнивание стен по периметру и откосам;

- выравнивание стен штукатуркой или гипсокартонном на клей;

- установка армирующих уголков, армирующих сеток;

- устройство фальшстен из гипсокартона;

- устройство подвесных потолков из гипрока любой сложности, из пластиковых или МДФ панелей с установкой, подключением светильников;

- улучшенное шпаклевание поверхностей в 3 слоя;

- поклейка обоев под покраску, покраска, комбинированная поклейка обоев;

- сложные покрытия (венецианская штукатурка, жидкие обои и т.д.);

- Устройство пола:

- гидро-, влаго-, звуко-, теплоизоляция пола;

- устройство цементно-песчаных стяжек, выравнивание самовыравнивающими смесями;

- устройство деревянного пола на лагах;

- укладка ламинированного паркета, напольного покрытия с плинтусами;

- устройство теплых полов;

- Замена деревянных дверей, окон;

- Замена всей электрической проводки с монтажом электрического щита;

- Укладка керамической плитки на пол и стены в санузле и на кухне (цветная, диагональная, с бордюром и т.д.);

- Переустройство систем водоснабжения, канализации отопления:

- замена радиаторов отопления, полотенцесушителя;

- подключение эл.водонагревателя, стиральной, посудомоечной машин;

- замена труб водоснабжения с заменой смесителей, установкой коллекторов, водосчетчиков, фильтров грубой, тонкой очистки и т.д.;

- замена, перепланировка канализационных труб с заменой тройника на центральном стояке;

- полная замена сантехники (ванна, унитаз, умывальник и т.д.);

- Устройство систем вентиляции и кондиционирования;

- Отделка балконов и лоджий;

Ремонт и отделка офисов

Во времена Ивана Грозного «послов шведских» и не шведских принимали в царском дворце, в частности, в Грановитой палате. С другими иноземцами – купцами, путешественниками, обходились соответственно чину. Однако помнили, что судить о стране гости будут в том числе и по тому, как их встретят. А уж если речь шла о торговых людях, тут вовсе держи ухо востро – чтобы и доверие тебе было, и почет. Вот и старались хозяева показать себя с наилучшей стороны, встречали гостей заморских в богато украшенных помещениях. Позже появились конторы, которые можно назвать «предками» современных офисов.

Требования к сегодняшнему офисному помещению мало отличаются от требований, предъявляемых к «офису» 18-19 века. Поскольку это место, где мы проводим почти треть своей жизни (а для некоторых работа вообще является «вторым домом»), то прожить это время нужно так, чтобы даже к концу рабочего дня вы сохранили работоспособность и хорошее самочувствие, а ваши гости чувствовали себя комфортно и спокойно. Офис должен обладать хорошими техническими характеристиками, иметь удобную планировку и быть качественно отремонтированным.

Для более точной оценки необходимо составить подробную смету с указанием всех необходимых работ, их стоимости и используемых материалов: ед. изм. цена, у.е.

Предварительные работы

Демонтаж сантехкабины шт.

Демонтаж стен кв.м.

Демонтаж потолочного плинтуса, багета п.м

Демонтаж дверных блоков шт.

Демонтаж подоконников шт.

Демонтаж оконных блоков шт.

Демонтаж подвесного потолка кв.м.

Демонтаж технического шкафа шт.

Демонтаж встроенных шкафов шт.

Общестроительные работы

Выравнивание пола кв.м.

Изготовление цементной стяжки до 5 см кв.м.

Изготовление самовыравнивающейся стяжки кв.м.

Гидроизоляция пола кв.м.

Теплозвукоизоляция пола кв.м.

Возведение стен кв.м.

Утепление окон п.м.

Заделка рустов и штраб п.м.

Штукатурные работы кв.м.

Оштукатуривание стен по маякам до 20мм кв.м.

Оштукатуривание потолка кв.м.

Выравнивание стен по периметру и откосам п.м.

Изготовление арочного свода (ширина до 200мм)шт.

Устройство откосов п.м.

Монтаж армирующих перфоуголков п.м.

Уменьш. воздуховода с восстановл.вентиляции шт.

Уменьшение проема шт.

Изготовление перегородки из ГКЛ кв.м.

Изготовление фальшстен

Устройство вентиляции

Монтаж металлоконструкций шт.

Отделочные (малярные) работы

Подготовка поверхностей к шпаклеванию кв.м.

Шпаклевание поверхностей кв.м.

Шпаклевание откосов под покраску п.м.

Шпаклевание оконных рам шт.

Покраска поверхности в 1 слой кв.м.

Покраска поверхности комбинир. в 1 слой кв.м.

Покраска откосов в 1 слой п.м.

Покраска станд. радиаторов отопления в 1 слой шт.

Покраска трубопроводов в 1 слой п.м.

Покраска окон в 1 слой шт.

Покраска дверей в 1 слой шт.

Покраска подоконников в 1 слой шт.

Покраска плинтусов, наличников в 1 слой п.м.

Наклейка обоев кв.м.

Плиточные работы

Подготовка стен кв.м.

Укладка плитки кв.м.

Укладка плитки простая на пол кв.м.

Укладка плитки простая на стены кв.м.

Укладка бордюра п.м.

Изготовление порогов из плитки шт.

Изготовление смотрового люка (д/ванны) шт.

Затирка межплиточных швов кв.м.

Сверление отверстий шт.

Плотницкие работы

Напольные подготовительные покрытия кв.м.

Напольные отделочные покрытия кв.м.

Настил ламината кв.м.

Настил линолеума, ковролина кв.м.

Установка плинтуса напольного п.м.

Установка плинтуса из массива на гвозди п.м.

Установка окон шт.

Установка отливов на окна шт.

Установка рольставней (до 2.5 м.кв.=22 у.е.) кв.м.

Установка подоконников (до 1.8 п.м.) шт.

Застекление кв.м.

Установка дверей шт.

Декоративное оформление арочного проема шт.

Наклейка потолочного плинтуса (лепнины) п.м.

Устройство подвесных потолков кв.м.

Устройство встроенных шкафов шт.

Изготовление экрана на радиатор шт.

Изготовление экрана на ванну шт.

Электромонтажные работы

Демонтаж эл. Щитка шт.

Демонтаж электроточки (выкл., розетки, автомата и т.п.) шт.

Штрабление борозд под электропровод п.м

Сверление сквозных отв. через стену шт.

Прокладка эл. провода п.м

Штрабление ниш под электроустановочные коробки шт.

Монтаж эл. щитка шт.

Монтаж электроточек шт.

Монтаж слаботочных систем шт.

Монтаж эл. подогрева пола шт.

Подключение к эл. сети электронагреват.систем шт.

Подключение эл. вентилятора шт.

Сантехнические работы

Демонтаж сантехники шт.

Демонтаж радиаторов отопления шт.

Штрабление под трубопровод п.м.

Прокладка трубопровода п.м.

Устройство узлов соединений трубопроводов шт.

Переустройство стояков водоснабжения шт.

Утепление труб стандартным утеплителем п.м.

Монтаж сантехагрегатов п.м.

Ванна простая шт.

Душевая кабина шт.

Раковина шт.

Установка с подключением шт.

Унитаз (простой) шт.

Стиральная машина шт.

Полотенцесушитель (водяной) шт.

Смеситель шт.

Фильтр, РВД, кран запорный, счетчик шт.

Радиаторы отопления шт.

Дополнительные услуги

Вынос строительного мусора (наличие груз.лифта)

Загрузка бункера шт.

Транспортное обслуживание %

Погрузо-разгрузочные работы